类型
其他
发布时间
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| 项目名称 | ****************的厂房内1栋办公楼面积和5栋车间出租 | 项目编号 | ******** |
| 转让（委托）方 | **************** | 转让（委托）方联系方式 | *********** |
| 公告开始日期 | ****年**月**日 | 公告截止日期 | ****年**月**日 |
| 批准机构 | 珠海市*灶管理区国有资产管理办公室 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 月租金*****元 | 报价幅度 | ***元/次 |
| 经营期限 | *年 | ||
| 项目概况 | 1、****************的厂房土地面积**** **（实际使用1栋办公楼3层面积****.** **和5栋车间面积****.** ** ）公开招租。2、招租期限为5年，此次竞价以租赁标的*****元/月租金作为底价进行网络竞价，报价增幅为***元/次,竞投保证金为人民币：***元。3、地址：珠海市金湾区*灶镇春华路**号（原珠海西部华侨傢俱厂），详细见“其他需要披露的事项”。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 否 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1.竞标方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞标方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2.交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由出租方和中标方自行办理。 3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋和厂房，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。4.标的物业现有承租方租赁合同至****年 9月**日结束。按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方*旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。6、竞租方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须*致)。7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。8、竞买方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登录竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每*个标的都有唯*对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到账，到账的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到账延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前*天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。9、此次竞价以租赁标的*****元/月，报价增幅为***元/次,竞投保证金为人民币：***元。**、****************本次招租的标的包括：1栋办公楼（3层）面积为****.**平方米和5栋钢、砖混结构车间面积为****.**平方米，共计****.**平方米。**、招租期限为5年，承租方必须遵守租赁合同的约定做好厂房内的安全生产工作，如有违反，出租方有权解除本合同。**、此次竞价以人民币***** 元/月作为底价进行网络竞价，第*年按中标价收取租金，合同期内每年的租金在上*年度租金基础上按5%递增。**.竞租方必须交纳竞价保证金 ***元。没有中标的，竞标结束后5个工作日内原数退回保证金。中标方的竞价保证金在签订租赁合同并缴纳履约保证金后，3个工作日内原数退回竞价保证金。竞标方不得由他人代付保证金(交款人与竞标方名称须*致)。 **.承租方必须完整租赁，未经出租方书面同意，竞标方不得将租赁物业全部或部分转租、分租给他人及擅自改变厂房用途。 **．本次公告竞拍金额不包含水电费、垃圾费等其他费用，租金发票由出租方提供。**.标的物原有租户的，以原租户清场后毛坯空置状态交付，不带装修和设备设施，出租方对外所提供图片、摄像资料上的装修、家具、电器、卫生间及厨房生活设备等物业内所有属于原租户的可移动物品均属原租户所有，原租户均有权搬离。中标方如需上述设备请自行和原租户协商。 **.装修约定：所有标的物均免*个月租装修期；中标方须提交装修方案给出租方备案。在装修期间，有关责任风险由中标方承担，中标方自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。 **.经营约定：加工生产（不包含化工类、污染类）、仓库、办公或经政府批准的其他行业。中标方不得经营煤气罐等罐装易燃易爆气体销售行业；中标方需严格履行所租物业的使用性质、功能，不能将承租物业作“*合*”（即工作场地办公、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目；中标方取得该物业租赁权后，不得在所租用物业内存放、销售易燃易爆、放射性辐射以及对周边环境有污染等有毒有害和危险物品；中标方不得从事非法经营活动；中标方不得经营化工类，污染类行业；否则，出租方有权单方面解除中标结果，终止合同，收回物业，并不予承担任何责任。现租赁物只作工业厂房用途。经甲方同意乙方可更改用途，但租赁物改变功能、用途的手续由乙方负责办理，甲方协助。改变功能、用途发生的费用由乙方承担。**.承租履约合同保证金（押金）为人民币***，承租方必须于签订租赁合同当日内转账到招租方指定账户。**.现场勘踏时间为****年9 月**日至****年9月**日上午9:** 至**:**，下午2:** 至5:**，地点为金湾区*灶镇春华路**号，联系电话：***********；联系人：黄先生。意向竞标方须联系出租方对标的进行现场查勘，未联系出租方自行进行查勘者或没有对标的物进行查勘者均被视为接受标的现状。 **、若原租户在交易结束后未竞得该标的物，则须在该项目结束后在出租方的通知时间内搬离，并协助委托方前往市工商局办理营业执照登记地址变更等相关手续。**.其他未尽事宜详见《物业租赁合同（范本）》。 **.本次公开租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。 **.本次招租若网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算。 **.标的物为****************所有物业，中标方将与****************签订租赁合同。**.本次招租项目合同期满后均需继续平台竞价招租，不续签合同。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 1、 依法注册、有效续存的企业法人。2、 竞价方须提供中国人民银行开具的征信报告，且要无逾期未还贷、欠税及被法院执行的不良记录。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 营业执照、征信报告 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | ****年**月**日**时**分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | ****年**月**日**时**分 | 递交资格审查文件截止时间 | ****年**月**日**时**分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | ****年**月**日**时**分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | ****年**月**日**时**分 | 限时报价周期 | ***秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：****年9月**日9时至****年9月**日**时**分；限时报价期：****年9月**日**时**分开始，限时报价期***秒。 | ||
| 现场查勘时间 | ****年**月**日至****年**月**日 | ||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | ***、蔡小姐 | 交易机构联系电话 | ****-*******、******* |
| 交易机构传真 | ****-******* | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为***秒。在*个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在*个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心西部中心：珠海市金湾区金鑫路市民服务中心**栋1楼窗口。7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
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